浙江舟山群島新區(qū)甬東區(qū)塊城市設(shè)計
地點:舟山甬東
業(yè)主:浙江省舟山市規(guī)劃局
面積:542公頃
時間:2013年
舟山群島新區(qū)是國家拓展海洋資源、發(fā)展海洋經(jīng)濟,最有效的前進(jìn)基地。
根據(jù)研究我們認(rèn)為:
· | 甬東的總體規(guī)劃定位是正確的方向 | |
· | 集中的海洋研究發(fā)展園區(qū)是有利的可行空間模式 | |
· | 甬東現(xiàn)有的工業(yè)土地使用及廠房是海洋研發(fā)的重要資產(chǎn) |
· | 因研發(fā)市場的不確定性,建議維持現(xiàn)有工業(yè)用地,可依據(jù)地塊單元,逐步將工業(yè)用地轉(zhuǎn)換為科研用 | |
· | 運用現(xiàn)有城中村改造,發(fā)展親山親海的混合型住宅社區(qū) | |
· | 以“定海線”軌道為軸線布置產(chǎn)業(yè)用地,發(fā)展公交導(dǎo)向的高強度研究配套城區(qū) | |
· | 以共享性的生態(tài)綠地作為緊鄰研發(fā)園區(qū)住宅品質(zhì)的綠色過度轉(zhuǎn)換 | |
· | 積極轉(zhuǎn)化甬東濱水岸線為“公共可達(dá)、可用”的“魅力水岸”。盡量積極發(fā)展濱水街區(qū)為“24小時高活力街區(qū)”。 容納豐富多元的休閑性及商業(yè)性設(shè)施,為研發(fā)及居民提供優(yōu)質(zhì)的配套服務(wù)。 形成吸引研發(fā)機構(gòu)進(jìn)駐、高收入人員入住的“強力磁石” | |
· | 根據(jù)山體破損情況的不同,利用景觀或建筑的方法,穩(wěn)固山體,讓禿山重披青衣 | |
· | 建構(gòu)公共可達(dá)的山腳公共登山步道 | |
· | 維護(hù)自然河道及洪泛區(qū),復(fù)育被地下化或渠化的水道 |