承德市中心山莊南片區(qū)城市設計
地點:河北省承德市
業(yè)主:承德市城鄉(xiāng)規(guī)劃局
面積:40公頃
時間:2009年
山莊南片區(qū)是避暑山莊和城市生活銜接的重要節(jié)點,范圍包括迎水壩,小熱河體育館及廣場周邊,老行政中心、南興隆及其周邊三個地塊,規(guī)劃用地面積40公頃。
我們認為山莊南片區(qū)應該:拓展高端旅游對象,邁向全年性旅游的啟動區(qū)。
片區(qū)改造的內(nèi)容包括:
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沿河門戶區(qū)為最公共性的會議會展中心,及博物館群。包括:承德歷史博物館、與北京臺北故宮博物館結(jié)盟的故宮分館。
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山莊東側(cè)的東側(cè),在參天的古樹中,設置與博物館共生的藝文工作坊及餐飲娛樂不夜城。
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山莊南側(cè)的承德旅游服務街坊。街坊中間設置1500人座的多功能演藝廳,以強大的吸客力,服務環(huán)繞的商業(yè)服務設施。包括本區(qū)西側(cè)延續(xù)中心商業(yè)區(qū)活力,擁有四季常綠室內(nèi)中庭,容納大型購物商場的綠園坊;本區(qū)北側(cè)緊接山莊的文化商業(yè)坊;本區(qū)南側(cè)延東大街設置的1500房間高檔旅館酒店群,及東側(cè)的名店精品坊。
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各個開發(fā)適量設置地下停車場,演藝廳后設置可以持續(xù)增量的停車樓。
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所有的設施均由與城市文脈相連通、精心形塑的開放空間系統(tǒng)所串聯(lián),包括:可以容納市集的麗正門前林蔭廣場大道;改善德匯門前軸線處理的小熱河廣場;打通后重新梳理,舒坦連續(xù)的武烈河濱河公園;由改頭換面,服務綠園坊及演藝廳的南興隆街,正對麗正門,與照壁同寬,可以時段性管制交通的甕城街;緊靠演藝廳前綠林熱泉的池畔胡同;行經(jīng)精品坊的一線天胡同;可以減輕主干路負擔,服務旅館群的館后街;共同組構多彩多姿的坊內(nèi)活力街弄環(huán)。
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在建筑物造型及高度的控制上,建議:
1. 緊鄰山莊的建筑界面,墻體高度均不得超過山莊圍墻的高度。
2. 隨后的建筑可適度地由山莊向片區(qū)內(nèi)呈階梯狀上升布置。
3. 除鄰接東南西三側(cè)大道的建筑及低層大尺度跨距的公共空間頂部外,其余的建筑頂部均應設置層層升高、尺度親切的公共性空中觀景花園平臺,可將避暑山莊美景盡收眼底,為游人在不同高度上增加豐富的空間體驗。
4. 屋頂花園平臺上均應大量植樹,有效降低建筑的視覺沖擊,可以收到適量增高開發(fā)強度的效果,降低開發(fā)財務的壓力。
5. 開發(fā)后,從山莊門及山莊內(nèi)平地區(qū)及湖區(qū)向莊外看去,均能做到只見綠林不見樓的效果。
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城市設計的構想考慮了土地的權屬形態(tài),可隨土地取得的時序分期進行。
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