天津漢沽控制性詳細(xì)規(guī)劃
地點(diǎn)：天津市
業(yè)主：天津市規(guī)劃局及漢沽區(qū)區(qū)政府
面積：
時(shí)間：2008年
天津漢沽區(qū)歷史悠久，是中國制鹽工業(yè)的發(fā)祥地、國內(nèi)馳名的玫瑰香葡萄種植基地、東方對(duì)蝦養(yǎng)殖基地，鹽漁文化底蘊(yùn)深厚。面對(duì)未來的發(fā)展，漢沽嘗試進(jìn)行改造和適度擴(kuò)展，提升城市功能，創(chuàng)造宜居的生態(tài)型城市。我們對(duì)漢沽的愿景是：
酒莊、漁鄉(xiāng)、鹽文明 --- 健康、樂活永續(xù)城
我們建議的規(guī)劃方向包括：
| · | 保持恢宏遠(yuǎn)大的區(qū)域發(fā)展愿景 | |
| · | 協(xié)調(diào)整合三區(qū)的發(fā)展 | |
| · | 落實(shí)生態(tài)城市發(fā)展架構(gòu)：適用宜 | |
| 居型生態(tài)城市、逐步演進(jìn)型生態(tài)城市 | ||
| · | 注重立即可行的行動(dòng)建設(shè)對(duì)于各區(qū)域的 | |
| 規(guī)劃發(fā)展想為： | ||
| · | 老城區(qū)： | |
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設(shè)置通河綠徑；盡量不動(dòng)近期規(guī)劃建設(shè)的小區(qū)，以及拆遷成本特別高的地區(qū)；根據(jù)實(shí)際拆遷情況合理確定開發(fā)容積，并適當(dāng)提高主要公交沿線附近的開發(fā)強(qiáng)度。 |
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| 活力濱河城市中心： |
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建設(shè)濱河休閑景觀帶、多元化的濱河酒店、賓館及公寓；沿街發(fā)展大型商業(yè)及辦公；規(guī)劃步行商業(yè)內(nèi)街、避風(fēng)商業(yè)內(nèi)街、室內(nèi)熱帶植物園及娛樂城等。 |
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| · | 天化廠區(qū)及西側(cè)產(chǎn)業(yè)區(qū)： | |
| 延續(xù)泰達(dá)北區(qū)的產(chǎn)業(yè)；辟建濱水的生產(chǎn)者服務(wù)業(yè)帶；建構(gòu)交錯(cuò)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)地址形象路、產(chǎn)業(yè)園區(qū)生產(chǎn)服務(wù)道路；利用天化廠遺址發(fā)展工業(yè)展覽館與工業(yè)遺址公園；鄰接?xùn)|拓地區(qū)的鹽山與生態(tài)綠廊，引入中度容積的住宅；改善就業(yè)與居住的平衡發(fā)展銜。 | ||
| · | 河西區(qū)設(shè)計(jì)方案： |
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| 維系九宮格城市格局隱示的九經(jīng)九緯城市營造原則，提升格內(nèi)開發(fā)強(qiáng)度，以利改造的可行性，同時(shí)植入鄰里公園開放空間系統(tǒng)架構(gòu)，形成鄰里生活中心，改善提升地區(qū)環(huán)境品質(zhì)；與河?xùn)|岸開發(fā)改造相呼應(yīng)，率先啟動(dòng)沿河地區(qū)的開發(fā)，迅速的改變提升地區(qū)形象；九宮格南側(cè)臨河地區(qū)，開發(fā)市場競爭力強(qiáng)的低層住宅；低層區(qū)以北的過度地區(qū)，發(fā)展多層、高層結(jié)合的住宅；九宮格南側(cè)六個(gè)區(qū)塊，進(jìn)行分區(qū)開發(fā)或者鼓勵(lì)市民與開發(fā)商自主合作開發(fā)；配合高鐵車站的建設(shè)，對(duì)九宮格北側(cè)三個(gè)區(qū)塊進(jìn)行高強(qiáng)度的開發(fā)。 | ||
